허그 임대보증금보험 가입 조건과 혜택을 확인하세요
집을 임대하려고 하면 엄청난 돈을 보증금으로 내야 합니다. 상황에 따라 수천만 원에서 수억 원이 들 수 있습니다. 대부분의 일반인에게 이는 전 재산과 같습니다. 그래서 허그 보증금 보험은 보증금 사기와 같은 일을 피하기 위한 확실한 안전 조치로 필요합니다.
LH공사에서 지원하는 제도로, 임대차 계약이 만료된 후에도 보증금을 돌려받지 못할 경우 보증공사가 책임을 지고 대신 돌려드립니다. 서비스를 이용하려면 일정 금액의 수수료가 필요하지만, 많은 돈을 안전하게 보호할 수 있다는 측면에서 가입할 만한 가치가 있습니다.
하지만 허그전세보증금보험에 가입하려면 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 먼저 가입 가능한 주택 유형을 확인해야 합니다. 포함되는 유형으로는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 다세대주택, 아파트, 주거용 오피스텔이 있습니다. 공공주택이나 근린생활시설로 분류된 부동산은 가입할 수 없습니다. 또한 건축물대장에서 확인 시 해당 건물은 위법사항이 없어야 합니다.
또한 주택의 소유권과 관련된 권리 침해가 없어야 합니다. 여기에는 가처분, 압류, 가압류, 가등기 등이 포함되며 이는 등기부 A항에서 확인할 수 있습니다. 이 지역에서 보험 가입이 어려운 이유를 제쳐두더라도 위험도가 높으므로 주의하시기 바랍니다.
또한 허그전세보증금보험으로 보장받을 수 있는 금액에 한도가 있습니다. 수도권은 보증금이 7억원 이하여야 하며, 그 외 지역은 5억원을 초과해서는 안 됩니다. 마지막으로 계약기간이 1년 이상이어야 하며, 해당 채권의 양도나 담보제공을 금지하는 특별한 규정이 없어야 하므로 이 부분을 주의 깊게 확인해야 합니다. LH공사나 수탁기관인 은행 등에서 신청이 가능합니다. 원하시면 모바일을 통한 원격신청도 가능합니다. 네이버부동산, 카카오페이, 공사안심전세 등 지원되는 앱이 많으니 편리한 곳에서 진행하시면 됩니다. 다만 신분증, 주민등록등본, 부동산등기부등본 등의 서류를 제출해야 하므로 미리 확인하여 준비해 놓는 것이 좋습니다. 이 허그전세보증금보험은 담당자의 협조와 동의를 받을 필요가 없습니다. 그들에게 알리지 않고도 스스로 진행하실 수 있습니다. 따라서 비상 상황에 대비하기 위해 가능하면 적극적으로 시스템을 활용하여 앞으로 자산을 돌려받지 못하는 불행한 상황에 직면하지 않으셨으면 합니다.