전국수지 33~34평 기준으로 세종시 아파트 20~22년 최고 거래가격과 23년 최고 거래가격을 비교해 하락률을 정리했다.
2023년(1~2월) 거래된 주택을 기준으로 직전 고점 대비 평균 하락률은 33.09%였다.
낙하율이 가장 높은 아파트를 확인해 봅시다.
세종시 주택감소율 요약
하락률은 2020~22년에 거래된 33~34평 주택의 최고 거래가격과 2023년 1~2월 거래된 최고 거래가격을 비교하여 정리했다.
직전 최고가 대비 40~50% 하락한 아파트 23년 거래량은 18건,
거래량은 총 322개로 30-40% 감소한 아파트 255개, 20-30% 감소한 아파트 30개, 10-20% 감소한 아파트 19개로 집계되었습니다.
23일 거래 33~34 밸런스 대부분의 표준 아파트는 이전 최고 가격과 비교됩니다.
주택 30~40% 감소그렇다면 거부율(구간별 상위 5개 아파트 나열)로 각 구간에 어떤 아파트가 있는지 살펴보자.
드롭률 40~50% (거래량 18)
더 퍼스트 빌리지 4단지 (대우 푸르지오) 직전 최고치는 7억9000만장, 23년 최고치는 4억1000만장이었다.
48.10% 감소(23년 동안 1건의 거래)
가락마을7단지(중흥S클래스프라디움)종전 최고치는 8억5000만장, 23년 최고치는 4억5000만장이었다.
47.06% 감소했다.
(23년간 6건의 거래)
샤프 레이크 공원종전 최고가는 10억5000만원, 23년 최고가는 5억8000만원이었다.
44.76% 감소(23년 동안 1건의 거래)
마을단지 호려울3종전 최고가는 11억5000만원, 23년 최고가는 6억5000만원이었다.
43.72% 감소(23년간 4건의 거래)
가락마을 9단지(신동아 일가)이전 최고가는 7억, 23년 최고가는 3억9500만이었다.
43.57% 감소(23년 동안 1건의 거래)
드롭률 30~40% (거래량 255)
신흥대우 푸르지오종전 최고치는 4억6400만대, 23년 최고치는 2억8000만대였다.
39.66% 감소(23년 동안 1건의 거래)
요치원 육림자이직전 최고가는 4억9500만, 23년 최고가는 3억이었다.
39.39% 하락(23년간 4건의 거래)
수루베마을2단지 직전 최고치는 8억7000만장, 23년 최고치는 5억3000만장이었다.
39.08% 감소(23년 동안 1건의 거래)
가락마을 11단지(중흥에듀군) 종전 최고치는 6억8500만대, 23년 최고치는 4억1800만대였다.
38.98% 감소(2023년 거래 2건)
가재마을 6단지 종전 최고가는 6억, 23년 최고가는 3억7000만이었다.
38.33% 감소(2023년 거래 2건)
30~40% 드랍률 범위에서 가장 물량이 많은 아파트 단지는 아래와 같습니다.
ㆍ 거래량 12 : 가재마을 12단지 / 전고가 850,000 / 종가 5,285억 드롭률 37.82%
ㆍ거래량 12 : 도람마을 10 단지호 어반시티 / 전 최고 9.4억 / 최근 최고 6.5억 드롭률 30.85%
ㆍ11건 거래 : 가온마을1단지 / 전고점 8억 9,950만 건 / 최근 최고가 6억 건 드롭률 33.30%
ㆍ거래량 : 10건 : 가온마을4단지 / 역대 최고 11.2억 / 최근 최고 7억 드롭률 37.50%
ㆍ거래량 10위 : 대우푸르지오(10개 단지) / 역대 최고 755백만 / 최근 최고 495백만 드롭률 34.44%
드롭률 20~30% (거래량 30)
제1복합도시 3(First Rim)의 종전 최고치는 10억2500만건, 23년 최고치는 7억2000만건이었다.
29.76% 감소(23년간 3건의 거래)
푸르지오(8단지)직전 최고치는 7억4000만장, 23년 최고치는 5억2000만장이었다.
29.73% 감소(23년간 4건의 거래)
가재마을9단지 종전 최고가는 8억500만건, 23년 최고치는 5억7000만건이었다.
29.19% 감소(23년간 3건의 거래)
범기마을 7 에코타운 단지호반직전 최고치는 7억2000만장, 23년 최고치는 5억1000만장이었다.
29.17% 감소(2023년 거래 6건)
새둠마을 2단지(대도시) 종전 최고가는 89만, 23년 최고는 64만이었다.
28.09% 감소(23년 동안 1건의 거래)
드롭률 10~20% (거래량 19)
가재마을7단지 직전 최고치는 8억4000만장, 23년 최고치는 6억8000만장이었다.
19.05% 감소(2023년 거래량 8건)
죽림대우 푸르지오직전 최고치는 3억7000만장, 23일 최고치는 3억장이었다.
18.92% 감소(23년 동안 1건의 거래)
새샘마을 7단지 종전 최고치는 8억3200만건, 23년 최고치는 6억7500만건이었다.
18.87% 감소(23년간 5건의 거래)
현대종전 최고치는 2억8000만대, 23년 최고치는 2억2800만대였다.
57% 감소(23년 동안 1건의 거래)
도람마을 19단지(모아미래도)종전 최고치는 7억1700만건, 23년 최고치는 5억8500만건이었다.
180.41% 감소(23년 동안 1건의 거래)
동별 평균 드랍률 요약
높은 수준의 신체 활동 39.78%; 동 32.45%, 소담동 30.41%, 도담동 28.98%, 조치원읍 23.99%
세종시 아파트를 참조하십시오.
2023-03-04 – (비즈니스/부동산) – 세종시 아파트 입주 가능한가요?
세종시에 있는 아파트에 들어갈 수 있나요?
최근 한 언론 기사에 따르면 지난해 낙폭이 가장 컸던 세종시의 아파트가 매물로 나와 거래가격도 1억 원 이상에 거래되고 있다.
현 세종시
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