(구)2022 전북 완주군 타경 3160번지 분양일자 : 2023-04-17

1. 부동산 감정평가표

• 1) 위치 및 주변환경

  • 이번 사례는 전라북도 완주군 화산면 종리 ‘번대마을’에서 북쪽으로 가까운 거리에 위치하고 있으며 주변은 농지와 자연림, 단독주택이 혼재하는 지역이다.
    
    
    

• 2) 교통상황

  • 이 경우에 대한 접근이 가능하며, 이 경우의 일반적인 교통 상황은 가까운 거리에 있는 간선 도로와 같이 정상입니다.
    
    

• 3) 형태 및 이용현황

  • – 기호 1) : 표고가 평평한 사다리 모양의 지형으로 현재 “버섯 재배지”로 활용되고 있다.
    
    
    – 기호 3) : 주로 평평하고 불규칙한 모양의 땅으로 현재 “전면 및 도로”로 이용되고 있음.
    – 기호 4) : 완만한 경사를 가진 부정한 땅으로 현재 상태는 “묵전”이다.
    
    

• 4) 주변 도로 상황

  • – 표지판 1, 4): 약 3m 너비의 시멘트 포장 도로에 의해 동쪽과 남쪽으로 경계를 이룹니다.
    
    
    – 기호 3): 도로의 일부입니다.
    
    

• 5) 토지이용계획 및 제한

  • – 기호 1,4) : 농림지역, 축산제한구역(개, 닭, 오리, 돼지 등의 사육제한구역) 동물 사육 제한 구역(모든 가축 종에 대한 제한 구역) 농업 보호 구역
    – 기호 3) : 농림지역, 축산제한구역(모든 축종제한구역) 농업 보호 지역 소하천지역(본대천) < Kleines Bachpflegegesetz>

• 6) 제시목록 외 항목

  • —

• 7) 연구와의 차이점

  • 이 경우 기호 3)은 연구에서 “전” 또는 “전 및 거리”로 사용됩니다.
    
    

• 8) 기타 참고사항(임대료 등)

  • – 임차인: 서 있지 않습니다.
    
    
    – 등 : —

2. 기본 건물 등급 등급표

• 1) 건물의 구조

  • 기호 2-가) : 일반철골구조 판넬지붕으로 된 단층건물,
    외벽 : 판넬 디자인 등
    내벽: 패널 연결 종단 등
    창: 슬라이딩 창.

• 2) 이용현황

  • 버섯 재배자로 사용됩니다.
    
    

• 3) 시설내역

  • 기본적인 위생시설과 상하수도 시설이 갖추어져 있습니다.
    
    

• 4) 순응과 예술

  • 토지의 두 필지에서 이러한 필지 기호 1.4), 건물 기호 2-a) 및 건물 기호 a)는 특수 조건을 나타내는 것 외에도 위치합니다.
    
    

• 5) 연구와의 차이

  • —

• 6) 기타 참고사항(임대료 등)

  • – 임차인: 서 있지 않습니다.
    
    
    – 등 : —